Gewerbefläche
WKL-121
Klybeckstrasse 191
4057 Basel
Totalmietfläche 300 – 1’140 m2
Etagen EG bis 4. OG
Verfügbar Ab sofort
Mietpreis CHF 95/m² p.a. bzw. auf Anfrage + Nebenkosten CHF 75/m² p.a
Das Klybeck-Areal hat als ehemaliges Werkareal der chemischen und pharmazeutischen Industrie eine langjährige Geschichte in der Stadt Basel. In Zukunft bietet das Areal ein hohes Potenzial an vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Seien Sie mit dabei, wo bald der Basler Puls höher schlägt und werden Sie jetzt schon ein Teil eines neuen Stadtquartiers. Aktuell bieten wir Mietflächen im WKL-121 im Klybeck-Areal an, welche sich wie folgt präsentieren:
- Vollausgebaute Mietflächen ideal für Studio, Schulräume, Atelier etc. geeignet
- Regelgeschoss von ca. 300 m²
- Totalmietfläche: 1’140 m2
- Raumhöhe: 3.3 m
- Geschosse ausgestattet mit Küche und WCs
- Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung
- Nähe zum Quartier: Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten
- ÖV-Anbindung Ciba und Dreirosenbrücke in Gehdistanz
- Unmittelbarer Autobahnanschluss
- Befristet bis März 2028
- Bezug nach Vereinbarung
Geschoss
Mieteinheit
Nettomietzins (exkl. MwSt.)
EG
254 m²
CHF 95.00/m² p.a.
1. OG – 4. OG
à je 270 m²
CHF 95.00/m² p.a.
Nebenkosten
pauschal
CHF 75.00/m² p.a.
1. UG Lager
auf Anfrage
auf Anfrage
Aussen Parkplätze
auf Anfrage
CHF 100.00/Stk./Mt.
Ihr Standort
Das Bürogebäude ist Teil des Klybeck Areals und ist zu Fuss via Dreirosenbrücke/Klybeckstrasse zugänglich sowie mittels MIV über die Hauptporte erschlossen. Die ÖV Station «Dreirosenbrücke» ist in Gehdistanz erreichbar, der Individualverkehr gelangt über die A2/ A3 Richtung Deutschland «Ausfahrt Kleinhüningen» zum nördlichen Stadtteil Klybeck. Eine Quartierinfrastruktur ist im Klybeckgebiet sowie dem nahegelegene Claraplatz gut vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen die Flächen persönlich vor und bringen Ihnen die Vorzüge der Büroräumlichkeiten näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
